Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Sie erstreckt sich über insgesamt 110 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer. Das Haus selbst hat insgesamt 5 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist somit bequem über den Aufzug zu erreichen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen Fensterfronten und die geschmackvolle Einrichtung entsteht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien strahlt die Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre aus.

Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Der größere Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der kleinere Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen idyllischen Ausblick. Der Architekt des Hauses prüft gerade sogar eine mögliche Vergrößerung der Balkone.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizung, die für angenehme Wärme sorgt. Durch die hervorragende Dämmung des Gebäudes sind die Heizkosten gering und die Wohnung sehr energieeffizient. Hier werden ordentlich Betriebskosten eingespart.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur zweiten Terrasse. Sie haben die Wahl, ob Sie eine Dusche oder Badewanne verwirklichen lassen. Ein weiteres Gäste-Bad steht Ihnen zur Verfügung.
Ganze 37m² dürfen Sie Wohn-u. Esszimmer nennen mit einer zusätzlichen Wohnküche.
Der Wohnraum ist so großzügig, dass Sie die Küche in den Wohnraum ziehen könnten, um ein weiteres Zimmer, z.B. zum Arbeiten zu gewinnen.

Einen zusätzlichen Stauraum haben sie mit dem Keller, der zur Wohnung gehört. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportgeräte oder andere Gegenstände unterbringen. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, diese kann nach Absprache kostenpflichtig erworben werden.

Der Rohbau ist bereits fertig, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung noch umsetzen können. Es wird eine Baubeschreibung geben, dass Sie kompletten Einfluss auf Oberböden, wie Parkett, Fliesen etc. haben können.

Eine Besonderheit der Wohnung ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes, die für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt. Dadurch können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Stromkosten reduzieren.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

*Die Möglichkeit der Förderung bis zu 26.000EUR muss in einem individuellen Gespräch hergeleitet werden.