Nur 250 Meter vom Rhein entfernt befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume optimal miteinander verbindet.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Durch die clevere Anordnung der Arbeitsflächen lässt sie sich effizient nutzen – ideal für alle, die gerne kochen und den Komfort einer separaten Küche schätzen. Das geräumige Schlafzimmer schafft eine entspannte Rückzugsmöglichkeit und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Kleiderschränke oder zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und rundet das vielseitige Raumangebot ab.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ergänzend sorgt ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, sodass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.

Das Wohngebäude wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Eine zentrale Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, während großzügige Kellerräume, eine Tiefgarage mit digital gesteuertem Rolltor und ein Fahrradabstellbereich weiteren Komfort bieten.
Die gepflegte Außenanlage mit gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen und hochwertiger Begrünung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung genießen möchten.