Penthousefeeling als Maisonette im Jugendstilhaus // Kamin// Panoramafenstern und Balkon
Diese neu zu entstehende Maisonette-Dachgeschoßwohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Der bisherige Spitzboden wird zu hochwertigem Wohnraum ausgebaut […]
Kapitalanlage // 1,5 Zimmerwohnung // Balkon //Grenze Pempelfort // Restnutzungsgutachten ca. 15J*
Diese Wohnung Nr 5 mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Wohnung ist Teil einer derzeit zusammengelegten Einheit und wird aktuell […]
Einziehen oder Anlegen! barrierearm mit Aufzug und Balkon // ca. 4,76 % * Mietrendite, verkürzte AfA
Ein Objekt, drei Chancen Ob als neues Zuhause für Eigennutzer, praktischer Standort für Pendler oder als wertstabile Kapitalanlage mit einer kalkulatorischen Mietrendite von ca. 4,76 %* – hier profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz und langfristiger Planbarkeit. Diese funktionale und nachgefragte 29,41 m² Etagenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit ist aktuell bezugsfrei und bietet Ihnen […]
NEW SECRET SALE: 4 Zimmer-Stadt Wohnung mit Garten / Tiefgarage / Spielplatz
Zum Verkauf stehen insgesamt 32 von 40 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 2000, die sich durch eine solide bauliche Qualität sowie eine nachhaltige und stabile Vermietungssituation auszeichnen. Die Wohnanlage bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietzufluss, langfristiger Planungssicherheit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Perspektivisch eignet sich das Objekt aufgrund seiner Struktur und Grundrissvielfalt auch für spätere Eigennutzer […]
Kompakte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger & Pendler
Diese funktionale frisch renovierte 29,41 m² Gartenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Entweder für Eigennutzer, Kapitalanleger mit über 4,54% Mietrendite (35Jahre Restnutzungsdauer) oder Pendler. Der Grundriss folgt einer klaren Logik: Jeder Quadratmeter erfüllt eine Funktion, ohne das Wohngefühl zu kompromittieren. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich souverän möblieren und vermittelt durch hochwertige Materialien sowie eine ruhige, zeitlose […]
Apartment barrierearm – frisch renoviert mit Küche & Garten
Diese funktionale frisch renovierte 30,35 m² Gartenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Entweder für Eigennutzer, Kapitalanleger mit über 4,23% Mietrendite (35Jahre Restnutzungsdauer) oder Pendler. Der Grundriss folgt einer klaren Logik: Jeder Quadratmeter erfüllt eine Funktion, ohne das Wohngefühl zu kompromittieren. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich souverän möblieren und vermittelt durch hochwertige Materialien sowie eine ruhige, zeitlose […]
vollmöbliert & modernieisrte 1,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,19 m² befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus an der Grenze zwischen Düsseldorf-Derendorf und Pempelfort in der begehrten Gravelottestraße. Das Gebäude besticht durch feine Stuckarbeiten und den eleganten Charme, der typisch für diese beliebte Wohngegend ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und befindet sich […]
Charmante 2,5-Zimmer-Jugendstilwohnung // langjährigen Mietern in Düsseldorf-Derendorf/Pempelfort
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,29 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus an der Grenze zwischen Düsseldorf-Derendorf und Pempelfort. Das Gebäude überzeugt mit eleganten Stuckdetails und dem typischen Charakter dieser begehrten Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger, heller Flur, der als zentrales Herzstück fungiert und den Zugang zu allen Räumen […]