Penthousefeeling als Maisonette im Jugendstilhaus // Kamin// Panoramafenstern und Balkon
Diese neu zu entstehende Maisonette-Dachgeschoßwohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Der bisherige Spitzboden wird zu hochwertigem Wohnraum ausgebaut […]
Kapitalanlage // 1,5 Zimmerwohnung // Balkon //Grenze Pempelfort // Restnutzungsgutachten ca. 15J*
Diese Wohnung Nr 5 mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Wohnung ist Teil einer derzeit zusammengelegten Einheit und wird aktuell […]
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern / modernisiert & zukunftssicher !
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Hangelar in Sankt-Augustin! Dieses attraktive 5,5-Zimmer-Haus bietet großzügigen Wohnraum auf gehobenem Niveau. Der Stadtteil, in dem sich diese Immobilie befindet, ist nicht nur praktisch, sondern auch besonders lebenswert. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Gemeinschaftssinn, was das Wohngefühl zusätzlich aufwertet. Das Objekt verfügt über 4 […]
** Einfamilienhaus ** energieeffizient / modernisiert / 4 Schlafzimmer / Luftwärmepumpe
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Hangelar in Sankt-Augustin! Dieses attraktive 5,5-Zimmer-Haus bietet großzügigen Wohnraum auf gehobenem Niveau. Der Stadtteil, in dem sich diese Immobilie befindet, ist nicht nur praktisch, sondern auch besonders lebenswert. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Gemeinschaftssinn, was das Wohngefühl zusätzlich aufwertet. Das Objekt verfügt über 4 […]
Erstbezug nach Kernsanierung / Fußbodenheizung /2 Zimmer mit Gartennutzung
Erstbezug nach Kernsanierung gibt ein Gefühl vom Wohnen im Neubau. Ein besonders schönes Raumgefühl ergibt sich durch die Hohen Decken. Die neue Eingangstür lässt schon die Wohnung angenehm begrüßen. Im Flur gibt es eine schöne Nische für eine Garderobe. Vom Flur gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung hat eine sehr große Küche, hier findet sogar […]
Einziehen oder Anlegen! barrierearm mit Aufzug und Balkon // ca. 4,76 % * Mietrendite, verkürzte AfA
Ein Objekt, drei Chancen Ob als neues Zuhause für Eigennutzer, praktischer Standort für Pendler oder als wertstabile Kapitalanlage mit einer kalkulatorischen Mietrendite von ca. 4,76 %* – hier profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz und langfristiger Planbarkeit. Diese funktionale und nachgefragte 29,41 m² Etagenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit ist aktuell bezugsfrei und bietet Ihnen […]
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung / Fernwärme / Tageslichtbad / Mietrendite 4,63 %
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,79 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist sowohl attraktiv für Eigennutzer als auch eine interessante Kapitalanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen zentralen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und bietet […]
NEW SECRET SALE: 4 Zimmer-Stadt Wohnung mit Garten / Tiefgarage / Spielplatz
Zum Verkauf stehen insgesamt 32 von 40 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 2000, die sich durch eine solide bauliche Qualität sowie eine nachhaltige und stabile Vermietungssituation auszeichnen. Die Wohnanlage bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietzufluss, langfristiger Planungssicherheit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Perspektivisch eignet sich das Objekt aufgrund seiner Struktur und Grundrissvielfalt auch für spätere Eigennutzer […]
Kompakte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger & Pendler
Diese funktionale frisch renovierte 29,41 m² Gartenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Entweder für Eigennutzer, Kapitalanleger mit über 4,54% Mietrendite (35Jahre Restnutzungsdauer) oder Pendler. Der Grundriss folgt einer klaren Logik: Jeder Quadratmeter erfüllt eine Funktion, ohne das Wohngefühl zu kompromittieren. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich souverän möblieren und vermittelt durch hochwertige Materialien sowie eine ruhige, zeitlose […]
Apartment barrierearm – frisch renoviert mit Küche & Garten
Diese funktionale frisch renovierte 30,35 m² Gartenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Entweder für Eigennutzer, Kapitalanleger mit über 4,23% Mietrendite (35Jahre Restnutzungsdauer) oder Pendler. Der Grundriss folgt einer klaren Logik: Jeder Quadratmeter erfüllt eine Funktion, ohne das Wohngefühl zu kompromittieren. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich souverän möblieren und vermittelt durch hochwertige Materialien sowie eine ruhige, zeitlose […]