vollmöbliert & modernieisrte 1,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,19 m² befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus an der Grenze zwischen Düsseldorf-Derendorf und Pempelfort in der begehrten Gravelottestraße. Das Gebäude besticht durch feine Stuckarbeiten und den eleganten Charme, der typisch für diese beliebte Wohngegend ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und befindet sich […]
Kapitalanlage // 2,5 Zimmerwohnung // Balkon //Grenze Pempelfort // Restnutzungsgutachten ca. 15J*
Diese Wohnung Nr 6 mit einer Wohnfläche von 69,45 m² befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Wohnung ist Teil einer derzeit zusammengelegten Einheit und wird aktuell gemeinsam […]
2,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon – hochwertige Kernsanierung / Grenze Pempelfort
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,55 m² befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus in der begehrten Gravelottestraße im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Das Gebäude überzeugt durch seinen […]
Kapitalanlage // 1,5 Zimmerwohnung // Balkon //Grenze Pempelfort // Restnutzungsgutachten ca. 15J*
Diese Wohnung Nr 5 mit einer Wohnfläche von 45,18 m² befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Wohnung ist Teil einer derzeit zusammengelegten Einheit und wird aktuell gemeinsam […]
Einziehen oder Anlegen! barrierearm mit Aufzug und Balkon // ca. 4,76 % * Mietrendite, verkürzte AfA
Ein Objekt, drei Chancen Ob als neues Zuhause für Eigennutzer, praktischer Standort für Pendler oder als wertstabile Kapitalanlage mit einer kalkulatorischen Mietrendite von ca. 4,76 %* – hier profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz und langfristiger Planbarkeit. Diese funktionale und nachgefragte 29,41 m² Etagenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit ist aktuell bezugsfrei und bietet Ihnen […]
NEW SECRET SALE: 4 Zimmer-Stadt Wohnung mit Garten / Tiefgarage / Spielplatz
Zum Verkauf stehen insgesamt 32 von 40 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 2000, die sich durch eine solide bauliche Qualität sowie eine nachhaltige und stabile Vermietungssituation auszeichnen. Die Wohnanlage bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietzufluss, langfristiger Planungssicherheit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Perspektivisch eignet sich das Objekt aufgrund seiner Struktur und Grundrissvielfalt auch für spätere Eigennutzer […]
Kompakte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger & Pendler
Diese funktionale frisch renovierte 29,41 m² Gartenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Entweder für Eigennutzer, Kapitalanleger mit über 4,54% Mietrendite (35Jahre Restnutzungsdauer) oder Pendler. Der Grundriss folgt einer klaren Logik: Jeder Quadratmeter erfüllt eine Funktion, ohne das Wohngefühl zu kompromittieren. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich souverän möblieren und vermittelt durch hochwertige Materialien sowie eine ruhige, zeitlose […]
Apartment barrierearm – frisch renoviert mit Küche & Garten
Diese funktionale frisch renovierte 30,35 m² Gartenwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Entweder für Eigennutzer, Kapitalanleger mit über 4,23% Mietrendite (35Jahre Restnutzungsdauer) oder Pendler. Der Grundriss folgt einer klaren Logik: Jeder Quadratmeter erfüllt eine Funktion, ohne das Wohngefühl zu kompromittieren. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich souverän möblieren und vermittelt durch hochwertige Materialien sowie eine ruhige, zeitlose […]
Charmante 2,5-Zimmer-Kapitalanlage // langjährigen Mietern in Düsseldorf-Derendorf/Pempelfort
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67,29 m² befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger, heller Flur, der als zentrales Herzstück fungiert und […]