Grundstück mit 450.000€ gesicherter KFW Zuschuß – 16 Wohnungen inkl. Baugenehmigung
Zum Verkauf steht ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage von Recklinghausen-König Ludwig mit hohem Entwicklungspotenzial und sofortiger Umsetzbarkeit. Auf einem ca. 1.858 m² großen Grundstück entstehen insgesamt 16 geförderte Wohneinheiten mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 1.305,49 m². Das Projekt wurde strategisch für den nachhaltigen Wohnungsmarkt konzipiert und verbindet wirtschaftliche Effizienz mit langfristiger Planungssicherheit. […]
Fix & Flip tauglich // Restnutzungs Gutachten 17J. // aufsteigendes Mietpotenzial // modernisiert
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, eine funktionierende Mieterstruktur sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die einen soliden Bestand erwerben möchten. In unmittelbarer Nähe entsteht ein neues Quartier „Leben am Sonnenpark“, welches sich als zusätzlicher Werttreiber ergibt […]
QNG-zertifiziertes Studentenwohnprojekt 300m Universität Trier – 20 J. MV | Tilgungszuschuß|
In unmittelbarer Nähe (nur 300m) zur Universität Trier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt mit klarer Zielgruppe und belastbarer Ertragsbasis. Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück werden rund 400 vollmöblierte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 8.000 m² realisiert. Die kalkulierte Kaltmiete von 25 €/m² generiert einen monatlichen Mietertrag von rund 125.000 €, abgesichert durch einen […]
Exklusive Kapitalanlage // Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Aufzug & Top-Rendite
Eine Kapitalanlage in Premiumlage – selten, solide und mit Zukunftspotenzial. Die zentrale Lage mitten in der Kölner Altstadt-Süd macht dieses Objekt zu einer der begehrtesten Adressen der Domstadt – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Hier greifen Infrastruktur, Nachfrage und Substanz sauber ineinander. Ein Standort, der liefert. Heute und morgen. Gebäudestruktur und Nutzung: Das […]
Charmante 2,5-Zimmer-Kapitalanlage // langjährigen Mietern in Düsseldorf-Derendorf/Pempelfort
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67,29 m² befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger, heller Flur, der als zentrales Herzstück fungiert und […]